Kira Sertifikası Nedir?
Kira Sertifikası, her türlü varlık ve hakkın finansmanını sağlamak amacıyla sahiplerinin bu varlık veya haktan elde edilen gelirlerden payları oranında hak sahibi olmalarını sağlayan Sermaye Piyasası düzenlemeleri çerçevesinde varlık kiralama şirketi (VKŞ) tarafından ihraç edilen faizsiz finansmana uygun kazanç sağlayan menkul kıymet niteliğindeki sermaye piyasası aracıdır.
Orta ya da uzun vadeli, sabit ya da değişken olmak üzere dönemsel getiri sağlayabilen Kira Sertifikaları, halka arz edilerek ihraç edilebildiği gibi, nitelikli yatırımcılara satış ve tahsisli satış olmak üzere halka arz edilmeksizin de ihraç edilebilirler.
Belirli türdeki Kira sertifikaları Borsa İstanbul’da ikincil piyasada işlem görebilmekte bu sayede vadesinden önce likidite edilebilmektedir.
Kira Sertifikaları kayden Merkezi Kayıt Kuruluşu (MKK) nezdinde elektronik ortamda hak sahipleri bazında izlenir.
Kira Sertifikaları Tebliğ’ine göre;
- Sahipliğe dayalı Kira Sertifikaları, kaynak kuruluşa veya üçüncü kişilere kiralanmak veya VKŞ adına yönetilmek üzere VKŞ tarafından kaynak kuruluştan devralınacak varlık ve hakların finansmanını sağlamak,
- Yönetim sözleşmesine dayalı Kira Sertifikaları, kaynak kuruluşa ait varlık veya hakların vade boyunca kiralanması da dahil olmak üzere VKŞ lehine yönetilmesi neticesinde elde edilen gelirlerin sözleşme hükümleri çerçevesinde VKŞ’ye aktarılmasını sağlamak,
- Alım-satıma dayalı Kira Sertifikaları, bir varlık veya hakkın VKŞ tarafından satın alınarak belirli nitelikteki şirketlere vadeli olarak satılması işleminde varlık veya hak alımının finansmanını sağlamak,
- Eser sözleşmesine dayalı Kira Sertifikaları, VKŞ’nin iş sahibi sıfatıyla taraf olduğu bir eser sözleşmesi kapsamında eserin meydana getirilmesini sağlamak,
- Ortaklığa dayalı Kira Sertifikaları, VKŞ’nin ortak girişime ortak olmak amacıyla
ihraç edilmektedir.